Wołczkowo | Działka budowlana 1144 m² z pełnym uzbrojeniem i ważnymi warunkami zabudowy
 

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1144 m², położona w Wołczkowie, w gminie Dobra (Szczecińska), powiat policki. To jedna z najszybciej rozwijających się okolic Szczecina – idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość natury i szybki dojazd do miasta.

Działka znajduje się na nowoczesnym, dynamicznie rozwijającym się osiedlu domów jednorodzinnych, praktycznie otoczona nową zabudową. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, przedszkola, szkoły, tereny rekreacyjne, stadniny koni, miejsca do uprawiania sportów wodnych oraz liczne trasy rowerowe – do Jeziora Głębokiego zaledwie kilka kilometrów. Dojazd asfaltową drogą z chodnikami, w pobliżu przystanki autobusowe.

Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy oraz komplet uzyskanych pozwoleń na przyłącza do wszystkich mediów:

• woda – przyłącze na działce,

• kanalizacja – studzienka przy działce,

• gaz – przyłącze przy działce,

• prąd – skrzynka energetyczna na działce.

Dzięki temu możesz rozpocząć budowę od razu po zakupie, bez zbędnych formalności i oczekiwania na decyzje administracyjne.
 

Najważniejsze atuty:

• Powierzchnia 1144 m² – swoboda w projektowaniu domu z ogrodem i miejscem do relaksu.

• Wymiary: 27 m x 43 m – funkcjonalny kształt działki.

• Pełne uzbrojenie – wszystkie media dostępne na działce lub w jej bezpośrednim sąsiedztwie.

• Ważne warunki zabudowy – gwarancja szybkiego rozpoczęcia inwestycji.

• Nowoczesne sąsiedztwo – otoczenie nowych domów jednorodzinnych podnosi prestiż i komfort życia.

• Bezpośredni dojazd asfaltową drogą, brak ogrodzenia – możliwość własnej aranżacji.
   

Parametry warunków zabudowy:

• Linia zabudowy: 0,6 m od granicy działki

• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 18,5% powierzchni działki

• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%

• Maksymalna wysokość elewacji frontowej: 7 m
   

Lokalizacja i otoczenie
Wołczkowo to miejscowość, która łączy podmiejski charakter z szybkim dojazdem do centrum Szczecina. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny spacerowe, lasy i ścieżki rowerowe. To miejsce idealne dla rodzin, par i wszystkich, którzy szukają relaksu pod miastem, nie rezygnując z miejskich udogodnień.
 

Podsumowanie
To oferta dla wymagających – działka w prestiżowej lokalizacji, z pełnym uzbrojeniem, ważnymi warunkami zabudowy i możliwością natychmiastowego rozpoczęcia budowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Polecam i zapraszam na prezentację